Die Vorteile gegenüber einer
herkömmlichen Finanzierung!
- sparen statt
tilgen
- nutzen statt besitzen
- die Immobilie als
Mobilie
- keine Zwangsversteigerungen
- Sicherheit
für die Vertragspartner
- jederzeit Auszug möglich
- Eigenkapital Rückzahlung
- Individuelle Lösungen möglich
- Keine Standortgebundenheit
- Schöner wohnen ohne
Schulden
- 4,5 % Mietzins auf 25 Jahre fest
- 25
Jahre lang das Objekt testen
- Kein Baurisiko
-
Prüfinstanz für Gebrauchtimmobilien
- TÜV-Gutachten und
-Begleitung
- hohe Flexibilität
-
wirtschaftliche Unabhängigkeit
- mit staatlicher
Förderung:
>Wohnungsbau-Prämie 8,8% aus 512 €
(ledig) / 1024 € (verheiratet) max. 7 Jahre Obergrenze: zu
versteuerndes EK = 25.600 € (ledig) / 51.200 € (verheiratet) >Arbeitnehmer-Sparzulage
(Vermögenswirksame Leistungen) 18% aus 400 € Einkommensgrenze:
17.900 (ledig) / 35.800 (verheiratet) >KfW-Wohneigentumsprogramm
(gefördert wird der Erwerb von Genossenschaftsanteilen an
Wohnungsgenossenschaften)
- Sonderzahlungen jederzeit
möglich
- geringes Eigenkapital ( 10% )
- keine
Schufa-Auskunft erforderlich
- keine Bonitätsprüfung nach
Basel II
- kein Darlehen, keine Schulden
- kein
Bauherren-Risiko Selbst ausgesuchte eigene vier Wände
-
klare Kostenstruktur - ohne Zinsrisiko
- Schutz der
Immobilie vor Insolvenz & Hartz IV
- auch für Personen
über 50 ( 50+ Generation )
- auch für Altersruhesitze und
Ferienwohnungen
- risikominimierte Kapitalbeschaffung mit
bereits vorhandener Immobilie
- einfache Übertragung von
Immobilienbesitz
Gibt es denn keinen einzigen
Nachteil?
Ja, einen
gibt es.
Er wurde bereit auf der Startseite erwähnt. (trifft jedoch nicht auf die Möglichkeit
der Sofortrealisierung zu)
Bis zur Bereitstellung
der Investitionssumme (ähnlich wie die Zuteilung der
Bausparkassen) vergeht eine bestimmte Wartefrist. Dies kann
je nach Einzahlungshöhe und Spardauer von mindestens 12 Monaten
bis zu 39 Monaten (Vollzahler) bzw. bis zu maximal 100 Monaten für
die Sparer dauern. Damit können noch mehr Menschen das GenoKonzept
nutzen.
Klare Kostenstruktur über 25 Jahre Steigende Zinssätze haben schon so manchen Eigenheimbesitzer in den Ruin getrieben. Beim Mietkauf zahlen Sie die einmal vereinbarten Monatsraten ganz ohne Zinsrisiko. Der Mietzins während der Mietkaufphase beträgt für 25 Jahre nur ganze
4,5 % - ohne Schwankungen.
Geringes Eigenkapital Beim Mietkauf benötigen Sie in aller Regel nur ein Eigenkapital von 10. - 40.000 Euro, wobei wir Ihnen hier auch gerne die Möglichkeit einer Stundung einräumen.
Keine Schufa-Auskunft notwendig Da wir keine Kredite vergeben, werden auch keine Meldungen an die Schufa weitergegeben. Auch eine Beurteilung nach den neuen Bewertungssystemen der Banken und Bausparkassen (BASEL II) entfällt.
Hohe Flexibilität - geringes Risiko Während Sie Ihre Immobilie nutzen, bleiben Sie jederzeit flexibel und vor finanziellen Stolperfallen geschützt. Ob bei Arbeitslosigkeit, Trennung oder beruflicher Veränderung - durch die verbraucherfreundliche Gestaltung des Mietkaufes kann es zu keiner Zwangsversteigerung kommen.
Auch vor Hartz IV sind Sie geschützt. Weder in der Anfangsphase noch in der Mietkaufphase trifft Sie Hartz IV. Diesen entscheidenden Vorteil können Ihnen herkömmliche Finanzierungsmöglichkeiten nicht bieten.
Ideal für viele Menschen Ob Unternehmer, Selbstständige, Junge Familien oder zur älteren Generation gehörend - Das Konzept ist für viele Menschen eine hervorragende Möglichkeit ohne Kredit und Schulden Eigentümer ihrer Traum-Immobilie zu werden. Es gibt kein finanzielles Risiko!
25 Jahre unbeschränktes Wohnen = kein Kündigungsrisiko ! 25 Jahre immer die gleiche Miete = keine einzige Steigerung ! ... und irgendwann der Kauf der Immobilie?!
Investieren Sie 25 Minuten in ein Gespräch, statt 25 Jahre und länger Schulden zu haben!
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Die Vorteile:
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